Новости строительства

Индустриальный пол Наличие промышленного пола – необходимая функциональная характеристика для таких объектов, как производственные цеха, складские помещения, торговые и выставочные залы, стоянки для транспорта и т. д.

11.10.2011 г.

Основной характеристикой, отличающей промышленный пол, является его способность выдерживать различные виды нагрузок в процессе эксплуатации.
При планировании и устройстве его в помещении следует учитывать весь перечень возможных воздействий, в частности: постоянную нагрузку, создаваемую контейнерами, стеллажами и др.;
абразивное воздействие от движения транспорта и людей;
динамическую нагрузку во время работы станков, осуществления строительных работ и т. д.;
температурное воздействие при использовании холодильного оборудования или горячих процессов;
ударные нагрузки, возникающие при ремонтах, демонтаже, перемещении оборудования и др.

Но, кроме способности служить долго при нагрузках, промышленный пол должен обладать хорошей конструктивной прочностью, быть ровным, без трещин или сколов.

Материальные вариации

Оптимальный вариант для устройства пола в производственном помещении – это бетон, которому присущи высокая износостойкость, простота и стойкость укладки, относительная дешевизна. Однако в дополнение к этому бетону присуща пористость и низкая прочность на растяжение, причем слабым звеном в бетонной плите является верхний слой, а именно он воспринимает наибольшую нагрузку. Кроме того, в процессе эксплуатации бетон истирается и пылит. Поэтому его следует улучшать при помощи тех или иных добавок.

Существует немало различных технологических вариантов устройства промышленных полов, которые отличаются по количеству слоев, функциональным особенностям и применяемому материалу.

Так, верхний слой бетона обеспыливают и повышают его прочность, обрабатывая специальными сухими или жидкими составами. В процессе затирки они уплотняют и усиливают слой, значительно улучшая эксплуатационные характеристики бетонной стяжки. Такой вариант (упрочненный верхний слой еще называют «топпингом») является одним из наиболее популярных видов промышленных полов.

Для устройства цементно-полимерных самонивелирующихся напольных покрытий используют смесь различных видов цемента с кварцевым песком и полимерными добавками. Обычно такие полы применяют при реконструкции действующих объектов в случае, если замена бетонного покрытия вызывает сложности или требует значительных вложений. Из-за незначительной толщины и технологических качеств цементно-полимерные полы рекомендуют использовать только в сухих помещениях, не подвергающихся агрессивному химическому или температурному воздействию. Кроме того, нужно обращать внимание на обеспечение достаточной прочности бетонного основания.

Более широкий диапазон возможностей обеспечивает применение полимерных композиций, которые придают готовому покрытию высокую прочность, стойкость к абразивному износу, гигиеничность и др. Такие полы легче мыть, при этом они сами образуют мало пыли и легко ремонтируются при повреждениях и износе. Однако существенным недостатком таких материалов является их сравнительно высокая цена.

Набирает популярность, отмечает Алексей Великант, директор ООО «Вивал Груп», технология полированного бетона, упрочненного жидкими пропитками. Особо стоит отметить изготовление промышленного пола с оголенным щебнем, что придает покрытию исключительную абразивную стойкость и одновременно эстетичность. Поэтому такой пол подойдет и для промышленных, и для торгово-выставочных объектов.

Для наполнения бетона применяют также базальтовую или полипропиленовую фибру – волокна для объемного армирования строительных растворов и бетона. Будучи введенной в бетон, она увеличивает морозостойкость и водонепроницаемость, уменьшает вероятность повреждения конструкции при снятии опалубки и т. д.

Наконец, рассказывает Алексей Булгаков, начальник технического отдела компании «Спецстроймонтаж» (Харьков), для улучшения качества промышленного пола применяют армирование бетона стальной фиброй, которая может успешно заменять традиционные способы армирования. Этот материал увеличивает износо- и трещиностойкость основания, уменьшает усадочные деформации при твердении бетона, снижает вес конструкции, повышает водонепроницаемость, усиливает торцы и углы при устройстве деформационных швов и узлов примыкания к стенам, исключая тем самым сколы.

Есть и еще один важный момент, говорит Алексей Булгаков. В силу высоких технологических требований устройство промышленных полов является весьма затратной частью бюджета строительства, а применение фибры позволяет снизить расходы за счет исключения трудоемких работ по армированию, сохраняя и улучшая при этом эксплуатационные характеристики конструкции.

Кто и как выбирает

Чтобы верно подобрать необходимое покрытие промышленного пола, заказчику следует ответить на ряд вопросов, среди которых есть такие: каковы будут механические нагрузки на пол; продолжительность и характер агрессивного воздействия в помещении; микроклиматические условия эксплуатации полов; тип, толщина и ровность основания; наличие трещин, масляных и других загрязнений; количество участков, на которые будет поделена общая площадь и требуемые сроки выполнения работ. Также выбор зависит от функциональной специфики помещения и объема первичных затрат, которые готов понести заказчик, добавляет Николай Пасько, руководитель проекта «Системы гидроизоляции» компании «Хенкель Баутехник (Украина)».

Основное место в этом сегменте рынка занимают продажи сухих упрочнителей бетона (топпингов) и полимерных защитных составов. Все остальные материалы занимают сейчас не более четверти рынка. В период кризиса значительно увеличился спрос на менее качественные, но более дешевые материалы, рассказывает Алексей Великант. Однако заказчикам следует понимать, что изготовление качественного пола зачастую обойдется дешевле, если учитывать весь срок его эксплуатации, поскольку не понадобятся последующие ремонты с частичной приостановкой работы действующего предприятия.

Справедливости ради, уточняет Алексей Великант, стоит отметить, что «дешевое» – совсем не синоним плохого. При наличии налаженного производства в Украине вполне можно выполнять качественные покрытия в недорогом ценовом диапазоне.

Николай Пасько, в свою очередь, отмечает, что повышение спроса на более дешевые промышленные полы является признаком повышения активности со стороны мелкого и среднего бизнеса, что положительно характеризует деловую активность в стране.

И все же основной критерий выбора промышленного пола – безопасность и надежность производственного процесса, и цена в расчетах должна определяться с учетом как первичных затрат на устройство, так и безремонтным сроком эксплуатации и гарантийными обязательствами.

Новинки

В современном строительстве все чаще и чаще появляются новые инновационные технологии. Например, одна из известных столичных компаний, ПРОТЕКС-С, уделяет особое внимание разработке и использованию специальных профилей для деформационных швов из алюминия, нержавеющей стали, ПВХ и термопластичных эластомеров. Деформационные швы решают сложные задачи перекрытия щелей, образующихся в результате подвижности конструкций.

Они должны обеспечивать все перемещения без создания каких-либо ограничивающих усилий в конструкции. Часто их называют сейсмическими швами, но это очень обобщенное понятие, так как сейсмические швы применяются только в сейсмически активных регионах или в регионах, где добываются полезные ископаемые и происходят изменения земной коры. Во всех остальных случаях применяются специальные деформационные профиля, которые подбираются в зависимости от заданной проектом высоты, ширины, интенсивности нагрузок и т. д.

Сейсмические швы в основном используются для напольных покрытий. Они должны гарантировать безопасность движения и постоянно сохранять конструктивное соединение по всей бетонной поверхности. В случае применения для стен и потолка, необходимо согласовывать правильность подбора деформационного профиля с поставщиком.

Участники рынка

Основные потребители промышленных полов – подрядные строительные организации, осуществляющие их укладку. Конечными потребителями являются владельцы строящихся объектов коммерческой недвижимости, а в последнее время и частный сектор. В последние месяцы активнее стали заказывать промышленные полы для устройства в логистических помещениях, торговых объектах, в том числе оптовых сельскохозяйственных рынках, говорит Алексей Великант. В то же время теперь складские помещения уже не играют главенствующей роли в продажах, тогда как до кризиса они обеспечивали до двух третей реализации. Устраивают промышленные полы также в автосалонах, паркингах и выставочных помещениях.



Предложение на рынке на одну треть состоит из импорта и на две трети – из отечественной продукции.

Так, упрочнители поверхности бетона представлены украинскими торговыми марками «Арморит» и «Геокон», поставляют к нам составы марок Bautech (Польша), Durocem (Италия), Sika-Panbex (Швейцария), Rocland (Франция) и др. Ассортимент полимерных промышленных полов велик, каждый производитель предлагает несколько вариантов. Основные торговые марки – Remmers, Caparol, Disbon, Uzin, Forbo (Германия), Polat (Греция), Durocon (Бельгия), Bostik Findley, Novaflex (Франция), Sikafloor (Швейцария), Sika-Panbex (Швейцария), Элакор, NMG (Россия), Анкопласт (Украина) и др. Материалы для обеспыливания предлагаются под ТМ Armocryl (Украина), Rocland (Франция), Sika-Panbex (Швейцария) и др.

Широкий ассортимент строительных смесей для устройства различных вариантов промышленных полов предлагают отечественные производители «Хенкель Баутехник (Украина)», «Фомальгаут-Полимин», «Фабрика строительных смесей «БудМайстер» и др. Наконец вышли на наш рынок производители полированного бетона Ashford Formula и Crete Colors (США).

Кроме того, на рынке строительных услуг присутствует очень большое количество организаций, которые выполняют устройство промышленных полов. Выбор подрядчика должен быть обусловлен не только ценой, но и наличием опыта у работников, о чем свидетельствует портфель реализованных проектов. Также компания должна обладать строительной лицензией полным объемом специального оборудования.

Осторожная перспектива

Данному сегменту украинского рынка в целом присущи те же характеристики, что и всей строительной отрасли. Период активного развития сменился 2-3 года назад стагнацией, особенно в сегменте производственной и торгово-развлекательной недвижимости, что значительным образом повлияло на потребительский спрос на материалы для устройства промышленных полов. В 2010 г. основная активность была заметна только в сфере индивидуального строительства частных коттеджей, дач и т. д. В сфере индустрии строились в основном те здания, которые находились в стадии завершения, или же объекты, строительство которых финансируется зарубежными инвесторами, отмечает Михаил Рыбак, ведущий специалист напольных покрытий Remmers Ukraine.

Изменения на рынке коснулись и положения основных игроков, рассказывает Михаил Рыбак. Если раньше тон задавали компании, производящие материалы классов «Стандарт», «Стандарт+» и «Премиум», то теперь они контролируют в лучшем случае не более трети рынка, а лидирующие позиции заняли продажи товаров эконом-класса.

Что касается ближайшего будущего, то большинство опрошенных участников рынка уверены – рост продаж будет, однако существенный подъем не ожидается. Производители и торговые представительства будут расширять ассортимент предложения с тем, чтобы занять максимально возможную долю рынка. Мешают нормальному развитию и продолжающиеся проблемы в стране в целом: политическая нестабильность сменилась экономической, а постоянные изменения налогового законодательства и других «правил игры» не позволяют эффективно планировать бизнес.

Тем не менее, рост продаж от месяца к месяцу продолжается, и по итогам года ожидается результат на 10-15% лучший, чем в 2010 г.

Мнение специалиста

Юрий Собко, технический эксперт «Сика Украина»

– Ремонт существующих промышленных полов в лечебных заведениях – важная тема. Такие помещения относятся к так называемым «чистым помещениям», то есть эти помещения эксплуатируются так, чтобы свести к минимуму поступление, генерацию и накопление микробов, пыли, аэрозольных и химических частиц внутри помещения. Технология стерильных помещений, кроме медицины, используется в фармакологии, электронной и пищевой промышленности в точном машиностроении.

Важным местом стерильных помещений является пол. Он должен быть бесшовным, ровным с необходимым уклоном, также с бесшовным и плавным примыканием «стена-пол». В конце 2010 года компаниями «Сика Укрина» и «Гискон» был проведен ремонт реанимационного отделения для недоношенных новорожденных родильного дома № 7 в Киеве. Для этого была использована система для изготовления и обустройства «чистого» пола Sikafloor®.

Sikafloor®-263 SL – это система бесшовных полов на эпоксидной основе, которая наносилась в одном случае на существующее бетонное основание (коридор), а в другом случае на «старые» кафельные полы (реанимационное отделение). Эпоксидные полы Sikafloor® не только эстетичны, их также очень легко убирать, поддерживать их стерильность. Эпоксидные полы Sikafloor® могут быть выполнены в любом желаемом цветовом и фактурном варианте.

Дмитрий Падалка

Редакция благодарит за помощь в подготовке материала компании Remmers Ukraine, «Хенкель Баутехник (Украина)», «Вивал груп» и «Спецстроймонтаж» (Харьков)

Источник: domik.net



Предыдущая новость
11.10.11 Что будут строить вокруг Олимпийского: мнение эксперта Строительные работы, которые ведутся или будут проводиться в районе НСК Олимпийский, не привязаны ни к самому комплексу, ни к Евро-2012. Они обусловлены скорее обычной рыночной конъюнктурой. Так прокомментировал корреспонденту ЛІГАБізнесІнформ ведущий специалист консалтинговой компании SV Development Сергей Костецкий заявления о возможной активизации застройки в районе Олимпийского в связи с открытием комплекса.

Следующая новость
11.10.11 Парламент запретил сдавать квартиры под офисы. Рада приняла в целом изменения в Жилищный кодекс, которыми запретил использование жилых помещений для производственных нужд. Юристы говорят, что незамысловатая, на первый взгляд, новация позволит ликвидировать в бывших квартирах не только офисы, но и аптеки, парикмахерские, отделения банков и магазины.



Смотри также: Все новости >>
Подписаться на рассылку новостей портала >>

Рейтинг@Mail.ru
наверх