Новости строительства

По цене однокомнатной квартиры в Киеве можно купить жилье в Испании и Германии. Ни для кого не секрет, что цены на недвижимость в столице Украины неоправданно завышены. Стоимость некоторого жилья в центре Киева превышает цены на квартиры в крупнейших столицах мира – Рим, Берлин, Мадрид. К тому же во многих европейских странах продолжается кризисная ситуация, в результате чего жилье распродается по бросовым ценам.

29.01.2013 г.

Какое жилье сможет купить украинец за границей, продав свою квартиру в Киеве?
Для анализа была взята 1-комнатная квартира на Оболони (вторичное жилье), общей площадью 40 кв. м по цене $85 тысяч (именно столько стоила квартира в декабре 2012 г. по информации ИАП «Столичная недвижимость»).
Все чаще новое жилье украинцы предпочитают покупать там, где есть море или горы. Главная цель при этом не жить в нем круглогодично, а отдыхать или сдавать в аренду на «горячие» месяцы.
Так, одну из студий в комплексе Florimont VIP Homes and Spa расположенного поблизости от Пиринских гор (Болгария), можно купить по цене от $79 тысяч. За эту сумму вам предлагаются квартиры с полной обстановкой, которые имеют кухню с открытой планировкой, столовую и гостиную. 160 апартаментов комплекса располагаются в шести трехэтажных блоках, у каждого из которых имеется отдельный вход и фойе. Комплекс включает 46 квартир-студий, 87 двухкомнатных квартир и 27 трехкомнатных квартир.
А вот на побережье Солнечного Берега Болгарии можно найти еще более выгодные предложения. В комплексе Prestige Fort Beach можно купить однокомнатную квартиру за $65 тысяч. Для жильцов комплекса на территории есть 30-метровый бассейн для взрослых; джакузи; бассейн для детей; фитнес-центр; сауна; массажный кабинет; ресторан; интернет-клуб; теннисный корт/футбольное поле; детская игровая площадка; зона для отдыха; минимаркет; круглосуточные услуги консьержа; обслуживаемая стоянка для автомобилей (для владельцев бесплатно); прачечная и химчистка; круглосуточная и круглогодичная охрана; а также частный микроавтобус, на котором можно добраться до Эленита и Нессебара.
Практически в одной ценовой категории с Киевом сейчас находится недвижимость Турции. Так, например, за $84 тысячи можно приобрести квартиру общей площадью около 70-80 кв. м или же частный дом на 80-150 кв. м.
Еще привлекательнее выглядит предложение на побережье Атлантического океана на юго-востоке Флориды в солнечном Майами. Здесь можно купить трехкомнатную квартиру за $70 тысяч с двумя спальнями и двумя санузлами. Напомним, что сейчас Соединенные Штаты входят в топ-стран, где больше всего упали цены на недвижимость. Но по прогнозам экспертов рынка, последнее время США активно восстанавливают свой экономический потенциал, что совсем скоро приведет к росту стоимости жилья.
Не секрет, что в связи с кризисом цены на недвижимость в Испании значительно снизились, так что практически каждый в состоянии приобрести себе достойные апартаменты, соизмеримые с собственным вкусом и платежеспособностью.
До $100 тысяч можно купить квартиру в любом городе или на любом курорте, за исключением разве что Мадрида и Барселоны. Также в этот ценовой лимит попадают квартиры на Канарских островах площадью до 60 кв. м.
По итогам июля 2012 г., жилье в Испании обесценилось на 11,2% в годовом исчислении. Это самый большой обвал с марта прошлого года
Весьма привлекательные условия и на рынке первичного жилья: девелоперы вынуждены снижать цены на 20-30%. Так, например апартаменты в малоэтажном жилом комплексе, площадью 80 «квадратов» с двумя спальнями в испанском регионе Торревьеха можно купить за $88 тысяч.
Цены на кипрскую недвижимость в последние годы сравнялись с испанскими. Но сопутствующие расходы значительно ниже плюс достаточно простая процедура оформления всех необходимых документов. А владельцы недвижимости на Кипре получают годовую визу. Так, двухуровневую квартиру в 50 кв. м на Кипре в районе Озанкой с двумя санузлами, одной гостиной и одной спальней можно купить за $53 тысячи.
Спад на рынке недвижимости Греции только усугубляется, и последний отчет Центробанка отражает всю глубину затяжного кризиса в экономике этого государства. По мнению банковских аналитиков, темпы удешевления недвижимости в Греции ускорились. Если в 2011 г. показатель снижения цен в годовом исчислении не превышал 5,3%, то в 2012 г. падение цен достигло 9,3% в годовом исчислении. За последний год недвижимость в новостройках подешевела на 10,3%, «вторичка» – на 8,6%. Уже сейчас за $73 тысячи можно купить квартиру площадью 45 кв. м, которая находится в жилом комплексе, расположенном в 150 метрах от песчаного пляжа с лазурным морем. Квартира имеет гостиную, совмещенную с кухней, спальную комнату, ванную комнату, два балкона.
Германия практически никогда не отличалась дешевым жильем. Но в кризисные годы и в этой стране можно подобрать себе квартиру/дом по вкусу. Так, Шенеберг – один из самых популярных и престижных районов Берлина (Германия), в котором украинцу по карману приобрести жилье. Дом на Отцен-Штрассе – почти идеальное инвестиционное предложение. За $60 тысяч здесь можно купить однокомнатную квартиру в многоквартирном доме. Он, конечно, далеко не новый, но здание соответствует всем высоким стандартам строительства, к тому же недавно дом было реконструирован и модернизирован.
Дело

Источник: Building



Предыдущая новость
28.01.13 Готовь проект осенью, а фундамент – весной. Зимняя стройка за городом – дело сегодня уже для всех вполне привычное, хотя и имеющее свои минусы и плюсы. Современные строительные методики позволяют не прерывать работы даже в непогоду, но злоупотреблять такой возможностью не следует. Больше всего вопросов вызывают «зимние» технологии возведения фундаментов.

Следующая новость
29.01.13 Незаконная перепланировка квартиры: причины и угрозы. Незаконная перепланировка квартир – не такая уж редкость в наше время. Многие владельцы жилья, желая обустроить его по собственному вкусу, не спешат проходить процедуру согласования и действуют на свой страх и риск. Если соседи при этом не страдают и дом остается в целости и сохранности, все, как правило, обходится. Но только до того момента, пока не становится актуальной какая-нибудь сделка с переоборудованной квартирой.



Смотри также: Все новости >>
Подписаться на рассылку новостей портала >>

Рейтинг@Mail.ru
наверх