Новости строительства

В январе уровень капиталовложений в недвижимость Киева составил $18,9 млн. По информации Генерального директора АН «Благовест» Ирины Луханиной, в январе 2013 года объем капиталовложений в недвижимость Киева составил $18 млн 900 тыс. (151 млн 200 тыс. грн.).

21.02.2013 г.

Сегмент до $100 тыс. (800 тыс. грн.) в январе занял долю 55,4% от общего количества сделок. В этой категории были представлены преимущественно однокомнатные (48%) квартиры, а также двухкомнатные (38%) варианты во всех районах столицы. Доля трехкомнатных квартир составила 14%.
Ценовая категория 100-200 тыс. ($800 тыс. – 1 млн. 600 тыс. грн.) по итогам января составила 34,6%. Эта категория состоит в большей степени из трехкомнатного (62%) жилья в Шевченковском, Соломенском, Святошинском, Дарницком и Днепровском районах. Двухкомнатные квартиры (28%) в Шевченковском, Дарницком, Печерском и Голосеевском районах. Однокомнатные квартиры составили 10% в данной ценовой категории и представлены предложениями в Дарницком, Оболонском, Подольском, Печерском и Соломенском районах.
В категории стоимостью 200-300 тыс. (1 млн. 600 тыс. грн. – 2 млн. 400 тыс.) в январе было заключено 6,9% сделок. В этом месяце спрос на двухкомнатные и трехкомнатные квартиры распределился в равных долях – по 42,5%. Однокомнатные квартиры в обозначенном ценовом диапазоне в январе не приобретались. Многокомнатные апартаменты заняли 15% от всех продаж данной категории. В основном это объекты в Шевченковском, Печерском, Соломенском, Подольском и Дарницком районах.
По результатам всех проведенных в течение месяца сделок, соотношение продажи к аренде составило 70,8% на 29,2% в пользу сделок по аренде недвижимости.
Наиболее доступными квартирами, проданными в январе, стали однокомнатные: ул. Казацкая (Голосеевский р-н), площадью 15 кв. м, по цене $35 тыс. (280 тыс. грн); ул. Киквидзе (Печерский р-н), площадью 25 кв. м стоимостью $45,5 тыс. (364 тыс. грн.). Двухкомнатные квартиры: бул. Перова (Днепровский р-н), площадью 45 кв. м по цене $57,5 тыс. (460 тыс. грн.); просп. Правды (Подольский р-н), метраж $45 кв. м, стоимостью $61 тыс. (488 тыс. грн.). Трехкомнатная квартира по ул. Ахматовой (Дарницкий р-н), площадью $74 кв.м была куплена за $87 тыс. (696 тыс. грн.); самая доступная четырехкомнатная квартира в январе площадью 60 кв.м. по ул. Жмеринская (Святошинский р-н) была продана за $69 тыс. (552 тыс. грн.).
«Подводя итоги января 2013 года, мы отметили, что продажи остались на уровне аналогичных периодов 2011-2012 гг. Т.е. можно говорить о сохранении основных позиций января: определенное затишье после декабрьского всплеска, связанное с новогодними праздниками, а также значительный перевес сделок по аренде над сделками купли-продажи. Что касается новых правил регистрации права собственности на недвижимое имущество, то с ними мы связываем позитивные ожидания. В частности динамизацию рынка за счет сокращения сроков оформления. Если раньше оформление прав на недвижимость занимало 4-6 недель, то сейчас этот срок сократился до 1-2 недель, возможно даже уложиться в 3-5 дней. Благодаря упрощению процедуры, сделки будут оформляться быстрей и с меньшим количеством инстанций, что несомненно очень удобно как для покупателей, так и для продавцов.
Что касается рыночных тенденций, то следует отметить очень позитивный тренд: уже в январе мы видим хорошую активность в ценовом сегменте $200-250 тыс. (1 млн. 600 тыс. – 2 млн. грн)», – поделилась наблюдениями и прогнозами Генеральный директор АН «Благовест» Ирина Луханина.

Источник: Building



Предыдущая новость
21.02.13 Как снять квартиру в Лондоне? Лондон — один из самых посещаемых городов мира. Здесь много интересных мест, и каждый сможет найти себе занятие по душе. Туристы редко останавливаются в отелях и предпочитают арендовать квартиры. Причин несколько: в отдельных апартаментах больше места и свободы действий, есть отдельная кухня, можно принимать гостей и т. д. Тем более, цены говорят в пользу частного съемного жилья.

Следующая новость
21.02.13 Официальные курсы банковских металлов, установленные НБУ на 21 февраля 2013 г. Официальные (учетные) курсы банковских металлов, установленные Национальным банком Украины за 10 тройских унций на 21 февраля, составляют (грн.): Золото - 128967,06, Серебро - 2397,90, Платина - 135481,35, Палладий - 61226,38



Смотри также: Все новости >>
Подписаться на рассылку новостей портала >>

Рейтинг@Mail.ru
наверх